{"id":17012,"date":"2017-05-17T10:24:38","date_gmt":"2017-05-17T09:24:38","guid":{"rendered":"http:\/\/ecofin.es\/?p=17012"},"modified":"2017-05-17T10:24:38","modified_gmt":"2017-05-17T09:24:38","slug":"la-cnmv-autoriza-a-housers-a-operar-como-plataforma-de-crowfunding-inmobiliario","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/ecofin.es\/TopTenFinTech\/2017\/05\/17\/la-cnmv-autoriza-a-housers-a-operar-como-plataforma-de-crowfunding-inmobiliario\/","title":{"rendered":"Housers, la primera plataforma de crowfunding inmobiliario"},"content":{"rendered":"<p style=\"text-align: justify;\">La Comisi\u00f3n del Mercado de Valores (CNMV) ha reconocido a la compa\u00f1\u00eda espa\u00f1ola <span style=\"color: #ff6600;\"><a style=\"color: #ff6600;\" href=\"https:\/\/www.housers.com\/es\">Housers<\/a><\/span> como Plataforma de Financiaci\u00f3n Participativa (PFP), seg\u00fan la ley 5\/2015 de fomento de financiaci\u00f3n empresarial, tanto en la modalidad de <em>equity<\/em> como en la modalidad de pr\u00e9stamos. Se trata de la primera plataforma de <em>crowdfunding<\/em> inmobiliario que logra dicha autorizaci\u00f3n.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Housers es una de las compa\u00f1\u00edas finalistas a los premios &#8216;<span style=\"color: #ff6600;\"><a style=\"color: #ff6600;\" href=\"http:\/\/ecofin.es\/finanzas\/ya-puede-votar-a-los-titanes-de-las-finanzas-2017\/\">Titanes de las Finanzas 2017<\/a><\/span>&#8216; en la categor\u00eda &#8216;Productos y servicios&#8217;.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">La compa\u00f1\u00eda comenz\u00f3 su actividad en abril de 2015 a trav\u00e9s de un\u00a0innovador modelo de negocio que pretende cambiar la forma de comprar propiedades. Housers\u00a0 permite a un gran grupo de inversores comprar entre todos una vivienda aportando la cuant\u00eda que consideren oportuno (a partir de 50 euros) mientras obtiene altos rendimientos y bajo riesgo. En este tiempo ha logrado casi 23 millones de euros de financiaci\u00f3n colectiva para 92 inmuebles: 73 en Madrid, 9 en Barcelona, 7 en Valencia, 1 en Marbella y 2 en Palma de Mallorca.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">La revalorizaci\u00f3n media de los pisos se sit\u00faa en un 12,12% y la rentabilidad neta media que reporta es del 3,63%, s\u00f3lo por el alquiler, a lo que habr\u00eda que sumarle la posterior venta del inmueble. La empresa s\u00f3lo cobra una comisi\u00f3n a sus usuarios cuando empiezan a recibir los primeros beneficios, por lo que son los primeros interesados en conseguir la m\u00e1xima rentabilidad en las operaciones.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">El pasado mes de febrero cerr\u00f3 la mayor operaci\u00f3n de <em>crowdfunding<\/em> inmobiliario logrado en Espa\u00f1a al reunir a 1.278 inversores individuales para financiar de forma compartida la construcci\u00f3n de un edificio de obra nueva en Madrid. La operaci\u00f3n alcanz\u00f3 un importe de 1,8 millones de euros.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Puede votar por las candidaturas que le parezcan m\u00e1s meritorias a &#8216;Titanes de las Finanzas&#8217; <span style=\"color: #ff6600;\"><a style=\"color: #ff6600;\" href=\"http:\/\/ecofin.es\/elige-a-los-titanes-de-las-finanzas-2017\/\">aqu\u00ed<\/a><\/span>.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>La Comisi\u00f3n del Mercado de Valores (CNMV) ha reconocido a la compa\u00f1\u00eda espa\u00f1ola Housers como Plataforma de Financiaci\u00f3n Participativa (PFP), seg\u00fan la ley 5\/2015 de fomento de financiaci\u00f3n empresarial, tanto en la modalidad de equity como en la modalidad de pr\u00e9stamos. Se trata de la primera plataforma de crowdfunding inmobiliario que logra dicha autorizaci\u00f3n. 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